Bau von Unterhaltungsgebäuden – Ausschreibungen (CPV 45212170)

Was umfasst der CPV-Code 45212170?

Der CPV-Code 45212170 – Bau von Unterhaltungsgebäuden klassifiziert öffentliche Aufträge für den Neubau, Umbau und die umfassende Sanierung von Gebäuden, die der Unterhaltung und Freizeitgestaltung der Bevölkerung dienen. Dazu zählen Gemeindehäuser, Bürger- und Kulturzentren, Veranstaltungssäle, Mehrzweckhallen sowie kleinere Einrichtungen des kulturellen und gesellschaftlichen Lebens, die von der öffentlichen Hand errichtet oder modernisiert werden. Der Code umfasst die vollständige Bauleistung vom Rohbau bis zur Schlüsselfertigstellung.

CPV 45212170 ist abzugrenzen von Theatern und Konzerthäusern größeren Maßstabs, die unter spezifischeren CPV-Codes eingeordnet werden können. Im öffentlichen Vergabewesen kommt der Code zum Einsatz, wenn Kommunen Freizeitheime, Bürgertreffpunkte oder kleine Kulturgebäude realisieren.

Innerhalb des CPV-Systems gehört CPV 45212170 zur Bauleistungen im Hochbau (4521), zur Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (452) und zur Abteilung 45 – Bauarbeiten. Weiterführende Informationen bietet die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 45212170 in Zahlen

Die folgenden Kennzahlen beruhen auf öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026).

Kennzahl	Wert
Ausschreibungen mit CPV 45212170 (direkt)	8
Inklusive Unterkategorien	9

Entwicklung der Ausschreibungszahlen (jährlich):

Jahr	Ausschreibungen
2023	7
2025	1

Regionale Verteilung (nach Bundesland):

Bundesland	Ausschreibungen
Baden-Württemberg	8

Zu den aktivsten öffentlichen Auftraggebern in dieser Kategorie zählen die Stadt Singen FB 1 - Gebäudemanagement/Hochbau (5 Ausschreibungen), die Stadt Singen (2 Ausschreibungen) sowie Stadt Singen FB 1 Zentrale Verwaltung (1 Ausschreibung).

Typische Untergruppen und Leistungen

Der CPV-Code 45212170 gliedert sich in folgende Unterkategorien:

CPV-Code	Bezeichnung	Ausschreibungen (2021–2026)
45212171	Bau von Unterhaltungszentren	1
45212172	Bau von Freizeitheimen	–

Typische Leistungen im Bereich CPV 45212170 umfassen:

• Neubau von Bürgerhäusern und Gemeindezentren
• Umbau und Modernisierung bestehender Veranstaltungssäle
• Errichtung von Mehrzweckhallen für kulturelle und gesellschaftliche Nutzung
• Anbau und Erweiterung von Freizeiteinrichtungen

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 45212170

• Neubau eines Bürgerhauses: Eine Gemeinde schreibt den Neubau eines Bürgerhauses mit Veranstaltungssaal, Nebenräumen und barrierefreiem Zugang aus – einschließlich Rohbau, Ausbau, Haustechnik und Außenanlagen.
• Sanierung und Erweiterung eines kommunalen Gemeindezentrums: Eine Stadt vergibt die umfassende Sanierung eines in die Jahre gekommenen Gemeindezentrums mit Anpassung an aktuelle Energie- und Brandschutzstandards sowie einen Anbau für zusätzliche Nutzflächen.
• Umbau eines ehemaligen Schulgebäudes zum Kulturzentrum: Ein Landkreis realisiert die Umnutzung einer leerstehenden Schule zu einem Kulturzentrum mit Probenräumen, Ausstellungsflächen und Veranstaltungsräumen.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 45212170 sind über TED (Tenders Electronic Daily) einsehbar.

Für wen ist CPV 45212170 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Typische Auftraggeber sind Kommunen (Städte und Gemeinden), kommunale Gebäudewirtschaftsbetriebe sowie Landkreise. Besonders aktiv ist die Stadt Singen, die im Betrachtungszeitraum mehrere Projekte im Bereich Unterhaltungsgebäude vergeben hat. Die Ausschreibungen umfassen häufig Gesamtleistungen (schlüsselfertig) oder werden in Fachlose aufgeteilt.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind Generalunternehmer und Bauunternehmen mit Hochbau-Erfahrung, spezialisierte Sanierungsunternehmen sowie Fachplaner und Architekten bei HOAI-Leistungen. Gefordert werden Referenzen vergleichbarer Bauvorhaben, Nachweise zur technischen und personellen Leistungsfähigkeit sowie Qualitätsnachweise. Informationen zu Eignungs- und Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE).

Wie hilft Bond bei CPV 45212170?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 45212170)

Mit tender.match erhalten Bauunternehmen und Generalunternehmer automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 45212170 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Passende Hochbau-Ausschreibungen werden nach Region, Leistungsspektrum und Unternehmensprofil gefiltert zugestellt.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 45212170)

Für Unternehmen, die Nachunternehmer für Haustechnik, Elektro, Trockenbau oder Außenanlagen suchen, bietet company.match Zugang zu qualifizierten Firmen aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen – ideal für die Zusammenstellung von Bietergemeinschaften bei komplexen Hochbauprojekten.

Häufige Fragen zu CPV 45212170

Was bedeutet der CPV-Code 45212170?

Der CPV-Code 45212170 steht für den Bau von Unterhaltungsgebäuden – also Bauleistungen für Gemeindehäuser, Bürger- und Kulturzentren, Mehrzweckhallen und ähnliche öffentliche Freizeiteinrichtungen. Er ist Teil der CPV-Abteilung 45 (Bauarbeiten).

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 45212170?

Als Bauleistung gilt unterhalb der EU-Schwellenwerte in Deutschland die VOB/A. Oberhalb des EU-Schwellenwerts für Bauaufträge (aktuell 5,538 Mio. €) ist die VgV maßgeblich. Bei Ausschreibungen, die sowohl Bau- als auch Planungsleistungen umfassen, ist die Abgrenzung zwischen VOB/A und VgV sorgfältig zu prüfen.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 45212170?

Ausschreibungen mit CPV 45212170 werden auf TED für europaweite Verfahren veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.

Welche Anforderungen stellen Kommunen beim Bau von Unterhaltungsgebäuden?

Neben allgemeinen Anforderungen an Bauqualität und Eignungsnachweise legen Kommunen beim Bau von Unterhaltungsgebäuden häufig besonderen Wert auf Barrierefreiheit (DIN 18040), Energieeffizienz (GEG), Schallschutz sowie Brandschutzanforderungen nach den jeweiligen Landesbauordnungen. Bei öffentlich geförderten Projekten können zusätzliche Nachhaltigkeitskriterien gelten.