Bau von Geschäftsgebäuden – Ausschreibungen (CPV 45213110)

CPV 45213110 (Bau von Geschäftsgebäuden): öffentliche Ausschreibungen für Neubau & Umbau von Gewerbegebäuden. Vergabedaten, Auftraggeber & Aufträge mit Bond.

Was umfasst der CPV-Code 45213110?

Der CPV-Code 45213110 – Bau von Geschäftsgebäuden klassifiziert öffentliche Aufträge für Bau-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen an Geschäftsgebäuden. Dazu zählen Verwaltungs- und Bürogebäude, Dienstleistungszentren, öffentlich genutzte Gewerbebauten sowie Mehrzweckgebäude mit gewerblicher Nutzung. Im Rahmen der öffentlichen Vergabe ist dieser Code relevant, wenn öffentliche Eigentümer oder Eigengesellschaften gewerblich genutzte Liegenschaften errichten oder sanieren.

Die Abgrenzung zu anderen CPV-Codes der Abteilung 45 ergibt sich aus dem spezifischen Gebäudetyp: CPV 45213110 gilt für Geschäftsgebäude mit gewerblicher Primärnutzung, während reine Bürogebäude der öffentlichen Hand (z. B. Behördengebäude) unter anderen Codes ausgeschrieben werden können.

CPV 45213110 gehört zur Unterkategorie innerhalb der Bauleistungen im Hochbau (Klasse 4521), der Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (Gruppe 452) und der Abteilung Bauarbeiten (45). Weiterführende Informationen bieten die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 45213110 in Zahlen

Die folgenden Kennzahlen beruhen auf öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026).

Kennzahl	Wert
Ausschreibungen mit CPV 45213110 (direkt)	19
Inklusive Unterkategorien	22
Veröffentlichte Zuschläge	14
Dokumentiertes Auftragsvolumen	231,00 Mio. €

Entwicklung der Ausschreibungszahlen (jährlich):

Jahr	Ausschreibungen
2021	9
2022	9
2024	1

Regionale Verteilung (nach Bundesland, Top 5):

Bundesland	Ausschreibungen
Bayern	14
Berlin	2
Mecklenburg-Vorpommern	1
Brandenburg	1
Baden-Württemberg	1

Zu den öffentlichen Auftraggebern in diesem Segment zählen die Stadt Dingolfing mit 14 Ausschreibungen, die GESOBAU AG sowie die Rostocker Fracht- und Fischereihafen GmbH.

Typische Untergruppen und Leistungen

CPV 45213110 gliedert sich in folgende Unterkategorien:

CPV-Code	Bezeichnung	Ausschreibungen (2021–2026)
45213112	Bau von Geschäftsanlagen	3
45213111	Bau von Einkaufszentren	–

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 45213110

Neubau eines kommunalen Gewerbehofs: Eine Stadtgemeinde schreibt Rohbau- und Ausbaugewerke für den Neubau eines Gewerbehofs mit Einheiten für lokale Handwerksbetriebe, einem Servicezentrum und Lagerflächen aus.
Umbau eines Einzelhandelsgebäudes zu einem Dienstleistungszentrum: Ein kommunales Wohnungsbauunternehmen vergibt den Umbau eines ehemaligen Kaufhausgebäudes zu einem Dienstleistungs- und Beratungszentrum für die Stadtbevölkerung.
Erweiterung einer öffentlichen Hafenanlage um Gewerbeflächen: Eine Hafengesellschaft schreibt den Bau von Geschäftsgebäuden für Logistik- und Dienstleistungsunternehmen auf einem Hafengelände aus.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 45213110 sind über TED (Tenders Electronic Daily) sowie das Deutsche Vergabeportal (DTVP) einsehbar.

Für wen ist CPV 45213110 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Typische Auftraggeber sind kommunale Gesellschaften für Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung, öffentliche Wohnungsbaugesellschaften mit gewerblichen Projekten, Hafengesellschaften sowie kommunale Immobilienbetriebe. Aktivste Vergabestelle in den Daten ist die Stadt Dingolfing, gefolgt von der GESOBAU AG und der Rostocker Fracht- und Fischereihafen GmbH.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind Generalunternehmer im Hochbau, spezialisierte Ausbauunternehmen sowie Architekturbüros mit Generalübernehmer-Leistungen. Eignungsanforderungen umfassen Referenzen vergleichbarer Gewerbebauvorhaben, Nachweise zur technischen und personellen Leistungsfähigkeit sowie bei Großprojekten Bonität und Bilanznachweise. Bei größeren Bauvorhaben sind Bietergemeinschaften üblich. Informationen zu Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK).

Wie hilft Bond bei CPV 45213110?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 45213110)

Mit tender.match erhalten Bauunternehmen im Hochbau automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 45213110 direkt ins Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu kommunalen Vergabestellen und Wohnungsbaugesellschaften. Ausschreibungen werden nach Region, Leistungsspektrum und Unternehmensprofil gefiltert.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 45213110)

Mit company.match lassen sich Nachunternehmer für Spezialgewerke, Haustechnik-Spezialisten und Bietergemeinschaftspartner aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen identifizieren – hilfreich für Generalunternehmer bei größeren Gewerbebauprojekten.

Häufige Fragen zu CPV 45213110

Was bedeutet der CPV-Code 45213110?

CPV 45213110 steht für den Bau von Geschäftsgebäuden – also Hochbaumaßnahmen für Neubau, Umbau und Sanierung von Gebäuden mit gewerblicher Nutzung. Der Code gehört zur CPV-Abteilung 45 (Bauarbeiten) und wird für öffentliche Aufträge im Gewerbebau verwendet.

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 45213110?

Als Bauleistung gilt unterhalb der EU-Schwellenwerte die VOB/A. Oberhalb des EU-Schwellenwerts für Bauaufträge (aktuell 5,538 Mio. €) findet die VgV Anwendung. Bei Gewerbebauprojekten mit dem dokumentierten Auftragsvolumen wird die EU-Schwelle häufig überschritten, sodass europaweite Ausschreibungen verbreitet sind.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 45213110?

Ausschreibungen werden auf TED für europaweite Verfahren sowie auf nationalen Plattformen wie dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Profil und Region.