CPV 700 – Immobiliendienstleistungen (allgemein)

Was umfasst die CPV-Gruppe 700?

Die CPV-Gruppe 700 steht für allgemeine Immobiliendienstleistungen im Rahmen des europäischen Klassifikationssystems für öffentliche Aufträge. Sie bildet den übergeordneten Code der Abteilung 70 und umfasst Dienstleistungen rund um die Bewertung, Verwaltung, Vermietung und Vermittlung von Grundstücken und Gebäuden. Öffentliche Auftraggeber nutzen diesen Code, wenn ein Auftrag mehrere immobilienbezogene Leistungen kombiniert oder sich nicht eindeutig einem spezifischeren Untercode zuordnen lässt.

Immobiliendienstleistungen spielen für öffentliche Auftraggeber eine wichtige Rolle bei der Verwaltung des öffentlichen Eigentums. Bund, Länder und Kommunen sind bedeutende Immobilieneigentümer. Die Verwaltung, Bewertung und strategische Entwicklung des öffentlichen Immobilienbestands erfordert spezialisierte Dienstleistungen, die im Rahmen von Ausschreibungen nach CPV 700 beschafft werden können. Auch die Beschaffung von Mietobjekten für Behörden fällt unter die Abteilung 70.

Die Digitalisierung der Immobilienverwaltung – Facility-Management-Software, digitale Gebäudeakten, BIM-Daten – verändert das Leistungsbild in der öffentlichen Immobilienbeschaffung. Gleichzeitig erfordern Klimaschutzanforderungen und das Gebäudeenergiegesetz eine stärkere Integration von Energieeffizienz und Nachhaltigkeitsbewertungen in Immobiliendienstleistungsaufträge.

Weiterführende Informationen zum CPV-System finden Sie bei der Europäischen Kommission (SIMAP) sowie in der Verordnung (EG) Nr. 213/2008 zur Überarbeitung des CPV.

Typische Leistungen in CPV 700

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 700

• Liegenschaftsverwaltung für einen Bundesbehördenstandort: Eine Bundesbehörde schreibt die kaufmännische und technische Verwaltung ihres Standortportfolios mit 18 Liegenschaften aus, einschließlich Mietmanagement, Nebenkostenabrechnungen und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen.
• Verkehrswertgutachten für kommunale Grundstücke: Eine kreisfreie Stadt schreibt die Erstellung von Verkehrswertgutachten für 35 kommunale Grundstücke im Rahmen eines geplanten Flächentauschs im Stadtgebiet aus und fordert öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige.
• Portfolioberatung für eine kommunale Immobiliengesellschaft: Eine städtische Immobiliengesellschaft schreibt eine strategische Portfolioanalyse aus, die Empfehlungen zur Entwicklung, Veräußerung oder Nachnutzung von 80 kommunalen Liegenschaften umfasst.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 700 sind über TED (Tenders Electronic Daily) sowie auf nationalen Vergabeplattformen wie dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) einsehbar.

Für wen ist CPV 700 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Landesbaugesellschaften, kommunale Liegenschaftsämter und öffentliche Wohnungsbaugesellschaften sind die zentralen Auftraggeber unter CPV 700. Für die strategische Bewirtschaftung des umfangreichen öffentlichen Immobilienbestands sind professionelle Dienstleistungen unverzichtbar.

Unternehmen und Bieter

Immobilienverwaltungsunternehmen, Gutachter, Maklerunternehmen mit Fokus auf gewerbliche und öffentliche Immobilien sowie Beratungsunternehmen mit Immobilienschwerpunkt sind die relevanten Bieter. Je nach Leistungsart sind Qualifikationen wie öffentliche Bestellung und Vereidigung als Sachverständiger, Mitgliedschaft in Gutachterausschüssen oder RICS-Zertifizierungen gefordert.

Informationen zu Eignungsanforderungen und Vergabeverfahren bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK).

Wie hilft Bond bei CPV 700?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 700)

Mit tender.match erhalten Immobiliendienstleister und Gutachter automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 700 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Statt täglich dutzende Portale manuell zu durchsuchen, werden passende Immobiliendienstleistungsaufträge nach Branche, Kompetenz, Region und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt. Eine automatisierte Gap-Analyse zeigt sofort, wo das Unternehmen die Anforderungen erfüllt und wo Lücken bestehen. So verpassen Unternehmen keine Frist mehr und können sich auf die Angebotserstellung konzentrieren.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 700)

Für Unternehmen, die für Immobilienprojekte Zulieferer, Unterauftragnehmer oder Konsortialpartner suchen, bietet company.match einen direkten Zugang zu qualifizierten Firmen aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen. Besonders bei größeren Liegenschaftsverwaltungsprojekten, die ein einzelnes Unternehmen alleine nicht stemmen kann, identifiziert company.match automatisch passende Partner für Bietergemeinschaften und Teilleistungen – und erhöht so die Chancen auf den Zuschlag.

Häufige Fragen zu CPV 700

Was bedeutet der CPV-Code 70000000?

Der CPV-Code 70000000 bezeichnet allgemeine Immobiliendienstleistungen im europäischen Klassifikationssystem für öffentliche Aufträge. Er wird eingesetzt, wenn ein Auftrag mehrere Immobiliendienstleistungen umfasst oder sich nicht eindeutig einem spezifischeren Untercode zuordnen lässt.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 700?

Ausschreibungen mit CPV 700 sind auf TED (Tenders Electronic Daily) für EU-weite Verfahren sowie auf dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) für nationale Ausschreibungen zu finden. Bond aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und stellt sie gefiltert nach Unternehmensprofil zur Verfügung.

Welche Besonderheiten gelten für immobilienbezogene Vergaben?

Reine Grundstückskäufe und Mietverträge für Büroflächen sind vom Vergaberecht ausgenommen, sofern keine besonderen Bauverpflichtungen des Vermieters vereinbart werden. Immobiliendienstleistungen wie Verwaltung, Bewertung und Beratung sind hingegen ausschreibungspflichtig. Details regeln die VgV sowie die UVgO.