Kauf oder Verkauf von Gebäuden – Ausschreibungen (CPV 70121000)

Was umfasst der CPV-Code 70121000?

Der CPV-Code 70121000 – Kauf oder Verkauf von Gebäuden klassifiziert öffentliche Aufträge, bei denen Gebäude durch die öffentliche Hand erworben oder veräußert werden. Darunter fallen etwa der Kauf von Bestandsimmobilien für Verwaltungszwecke, Schulen oder Sozialeinrichtungen sowie der Verkauf nicht mehr benötigter öffentlicher Liegenschaften. Beide Unterkategorien – Verkauf (CPV 70121100) und Kauf (CPV 70121200) – sind dem Code nachgelagert und beschreiben die jeweilige Richtung der Transaktion.

Im CPV-System gehört CPV 70121000 zur Kategorie der Immobiliendienste für Eigenbesitz – Gruppe 701 in der Abteilung 70 – Immobiliendienste. Maßgebliche Quelle für die Klassifikation ist die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 70121000 in Zahlen

In den ausgewerteten öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026) sind für CPV 70121000 bislang keine bzw. nur vereinzelte eigenständige Ausschreibungen erfasst. Dies ist typisch für Immobilientransaktionen der öffentlichen Hand: Gebäudekäufe und -verkäufe werden häufig im Rahmen übergeordneter Vergaben der Gruppe 701 (Immobiliendienste für Eigenbesitz) oder der Abteilung 70 (Immobiliendienste) abgewickelt oder unterliegen besonderen Verfahrensregeln außerhalb des klassischen Ausschreibungswesens.

Typische Untergruppen und Leistungen

Der CPV-Code 70121000 gliedert sich in folgende Unterkategorien:

CPV-Code	Bezeichnung	Ausschreibungen 2021–2026
70121100	Verkauf von Gebäuden	–
70121200	Kauf von Gebäuden	–

Typische Leistungen in diesem Bereich umfassen:

• Erwerb von Büro- und Verwaltungsgebäuden durch Bundesbehörden oder Kommunen
• Veräußerung von nicht mehr betriebsnotwendigen öffentlichen Liegenschaften (z. B. Kasernen, Bahnhofsgebäude)
• Kauf von Schulgebäuden oder Sozialimmobilien durch öffentliche Träger
• Transaktionsberatung und Due-Diligence-Leistungen im Rahmen öffentlicher Immobilienkäufe

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 70121000

• Erwerb eines Verwaltungsgebäudes: Eine Bundesbehörde schreibt den Kauf einer geeigneten Bestandsimmobilie für Büro- und Verwaltungszwecke aus, inklusive Anforderungen an Lage, Flächenbedarf und technischen Zustand.
• Veräußerung einer kommunalen Liegenschaft: Eine Stadt beauftragt die Vermittlung beim Verkauf eines nicht mehr benötigten Schulgebäudes, verbunden mit der Bewertung des Verkehrswerts und der Abwicklung der Transaktion.
• Kauf einer Sozialimmobilie: Ein kommunaler Träger beschafft ein geeignetes Gebäude für Wohnheimzwecke oder Pflegeeinrichtungen im Rahmen eines förmlichen Vergabeverfahrens.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 70121000 sind über TED (Tenders Electronic Daily) sowie auf nationalen Vergabeplattformen wie dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) einsehbar.

Für wen ist CPV 70121000 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Typische Auftraggeber sind Bundesbehörden, Landesbetriebe für Liegenschaftsverwaltung (z. B. Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – BImA), kommunale Liegenschaftsämter sowie öffentliche Wohnungsbaugesellschaften. Sie treten sowohl als Käufer als auch als Verkäufer von Gebäuden auf, wenn öffentlicher Bedarf besteht oder Liegenschaften nicht mehr benötigt werden.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter und Dienstleister sind Immobilienmakler, Transaktionsberater, Gutachter für Verkehrswertermittlung sowie Rechtsanwälte mit Spezialisierung auf öffentliches Immobilienrecht. Gefordert werden in der Regel nachgewiesene Erfahrung in der Begleitung öffentlicher Immobilientransaktionen sowie Kenntnisse des Vergabe- und Haushaltsrechts. Informationen zu Eignungs- und Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE).

Wie hilft Bond bei CPV 70121000?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 70121000)

Mit tender.match erhalten Immobilienberater und Transaktionsdienstleister automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 70121000 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Passende Ausschreibungen werden nach Region, Leistungsspektrum und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt, sodass keine relevante Vergabe übersehen wird.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 70121000)

Für Unternehmen, die bei komplexen Immobilientransaktionen der öffentlichen Hand Spezialisten für Bewertung, Recht oder Finanzierung suchen, bietet company.match Zugang zu qualifizierten Firmen aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen. So lassen sich geeignete Partner für Bietergemeinschaften oder Nachunternehmerkonstellationen schnell identifizieren.

Häufige Fragen zu CPV 70121000

Was bedeutet der CPV-Code 70121000?

CPV 70121000 steht für Kauf oder Verkauf von Gebäuden im Rahmen öffentlicher Vergaben. Er umfasst Ausschreibungen, bei denen die öffentliche Hand Gebäude erwirbt oder veräußert, und gliedert sich in die Unterkategorien Kauf (70121200) und Verkauf (70121100) von Gebäuden.

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 70121000?

Immobiliendienste der Abteilung 70 gelten als Dienstleistungen. Unterhalb der EU-Schwellenwerte gilt die UVgO, oberhalb die VgV. Bei reinen Grundstücks- und Gebäudetransaktionen bestehen unter bestimmten Voraussetzungen Ausnahmetatbestände vom Vergaberecht – die konkrete Anwendbarkeit ist im Einzelfall zu prüfen.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 70121000?

Ausschreibungen mit CPV 70121000 werden auf TED für europaweite Verfahren sowie auf nationalen Plattformen wie dem Deutschen Vergabeportal (DTVP) veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.

Welche Behörden nutzen CPV 70121000 am häufigsten?

Häufige Auftraggeber sind die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), kommunale Liegenschaftsämter, landeseigene Immobilienbetriebe sowie öffentliche Wohnungsbaugesellschaften, die Gebäude für öffentliche Zwecke kaufen oder nicht mehr benötigte Liegenschaften verkaufen.