Verkauf von Gebäuden – Ausschreibungen (CPV 70121100)

Was umfasst der CPV-Code 70121100?

Der CPV-Code 70121100 – Verkauf von Gebäuden klassifiziert öffentliche Aufträge im Zusammenhang mit dem Verkauf von Gebäuden durch oder für öffentliche Auftraggeber. Im öffentlichen Vergabekontext bezieht sich dieser Code in erster Linie auf Dienstleistungen, die den Verkaufsprozess öffentlicher Gebäude unterstützen – etwa die Beauftragung von Immobilienmaklern, Wertgutachtern oder Beratern mit der Durchführung des Verkaufs öffentlicher Liegenschaften. Erfasst wird damit die Dienstleistung rund um den Verkaufsvorgang, nicht die Transaktion selbst.

Im Kontext des öffentlichen Immobilienmanagements ist CPV 70121100 relevant, wenn staatliche Stellen (Kommunen, Länder, Bundesbehörden) für den Verkauf von Verwaltungsgebäuden, Wohnliegenschaften oder Gewerbeobjekten externe Dienstleister beauftragen. Dies umfasst die Vermarktung, Wertermittlung, Bieterverfahren und Vertragsabwicklung. Der Code ist verwandt mit dem Kauf von Gebäuden (CPV 70121200) und dem Verkauf von Wohngrundstücken (CPV 70123100).

CPV 70121100 gehört zur Unterkategorie innerhalb der Immobiliendienste für Eigenbesitz (701) in der Abteilung 70 – Immobiliendienste. Weiterführende Informationen zum CPV-Klassifikationssystem bietet die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 70121100 in Zahlen

In den ausgewerteten öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026) sind für CPV 70121100 bislang keine bzw. nur vereinzelte eigenständige Ausschreibungen erfasst. Dienstleistungen rund um den Verkauf öffentlicher Gebäude werden typischerweise nicht unter diesem spezifischen Untercode ausgeschrieben, sondern entweder unter übergeordneten Immobiliendienst-Codes der Gruppe 701 (Immobiliendienste für Eigenbesitz) oder der Abteilung 70 vergeben, oder der Verkauf erfolgt über interne Liegenschaftsverwaltungen ohne gesonderte Vergabe von Verkaufsdienstleistungen.

Typische Untergruppen und Leistungen

Da CPV 70121100 keine weiteren Untercodes enthält, umfasst die Kategorie typischerweise folgende Leistungen:

• Beauftragung von Immobilienmaklern für den Verkauf öffentlicher Gebäude
• Erstellung von Wertgutachten und Verkehrswertermittlungen
• Vermarktung und Exposé-Erstellung für zu veräußernde Liegenschaften
• Koordination und Durchführung von Bieterverfahren
• Beratung bei Kaufvertragsgestaltung und notarieller Abwicklung

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 70121100

• Maklerleistungen für Verkauf von Verwaltungsgebäude: Eine Bundesbehörde schreibt die Beauftragung eines Immobilienmaklers für den Verkauf eines nicht mehr benötigten Verwaltungsgebäudes aus, inklusive Vermarktung, Bieterverfahren und Verhandlungsbegleitung.
• Wertgutachten und Verkaufsberatung für kommunale Liegenschaft: Eine Gemeinde beauftragt einen Sachverständigen mit der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens sowie der Beratung zum Verkaufsprozess für ein kommunales Gewerbeobjekt.
• Portfolioberatung für Gebäudeverkäufe eines Landesbetriebs: Ein landeseigener Liegenschaftsbetrieb schreibt Beratungsleistungen für die strukturierte Veräußerung eines Gebäudeportfolios aus.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 70121100 sind über TED (Tenders Electronic Daily) einsehbar.

Für wen ist CPV 70121100 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Typische Auftraggeber sind kommunale Liegenschaftsämter, Landesbetriebe für Bau und Liegenschaften, Bundesbehörden (z. B. Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, BImA), Staatsforsten sowie öffentliche Wohnungsbaugesellschaften, die im Rahmen von Portfoliobereinigungen oder Privatisierungsmaßnahmen Gebäude veräußern.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind gewerbliche Immobilienmakler, zertifizierte Gutachter und Wertermittler, auf öffentliche Liegenschaften spezialisierte Beratungsbüros sowie Transaktionsberater mit Erfahrung in öffentlichen Vergabeverfahren. Gefordert werden in der Regel die Zulassung nach § 34c GewO, Qualifikationsnachweise (z. B. IHK-Zertifizierung), Referenzen aus vergleichbaren öffentlichen Mandaten sowie Nachweise zur Marktkenntnis. Informationen zu Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK).

Wie hilft Bond bei CPV 70121100?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 70121100)

Mit tender.match erhalten Immobilienmakler, Gutachter und Transaktionsberater automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 70121100 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Passende Vergaben werden nach Region, Leistungsspektrum und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 70121100)

Für Berater und Makler, die für umfangreiche Liegenschaftsverkaufsmandate spezialisierte Partner – etwa Gutachter, Rechtsanwälte oder technische Due-Diligence-Experten – suchen, bietet company.match Zugang zu einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen.

Häufige Fragen zu CPV 70121100

Was bedeutet der CPV-Code 70121100?

Der CPV-Code 70121100 steht für Verkauf von Gebäuden – also Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Verkauf von Gebäuden durch oder für öffentliche Auftraggeber, wie Maklerleistungen, Wertgutachten und Transaktionsberatung. Er ist Teil der CPV-Abteilung 70 (Immobiliendienste).

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 70121100?

Immobiliendienstleistungen sind Dienstleistungsaufträge. Unterhalb der EU-Schwellenwerte gilt in Deutschland die UVgO, oberhalb (aktuell 221.000 € für öffentliche Auftraggeber) die VgV. Bei der Veräußerung öffentlicher Liegenschaften selbst sind zudem Haushaltsrecht und Beihilferecht (EU-Beihilferecht bei Grundstücksveräußerungen unter Marktwert) zu beachten.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 70121100?

Ausschreibungen mit CPV 70121100 werden auf TED für europaweite Verfahren veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.