Kauf von Gebäuden – Ausschreibungen (CPV 70121200)

Was umfasst der CPV-Code 70121200?

Der CPV-Code 70121200 – Kauf von Gebäuden klassifiziert öffentliche Aufträge, die den Erwerb von Gebäuden durch öffentliche Auftraggeber betreffen. Im Vergabekontext bezieht sich dieser Code auf Dienstleistungen, die den Kaufprozess öffentlicher Stellen beim Erwerb von Gebäuden unterstützen – etwa die Beauftragung von Immobilienberatern, Maklern oder Wertgutachtern im Rahmen von Immobilienakquisitionen. Erfasst werden Beratungs- und Vermittlungsleistungen rund um den Erwerb öffentlicher Liegenschaften, nicht die Transaktion selbst.

Im öffentlichen Immobilienmanagement ist CPV 70121200 relevant, wenn Behörden, Kommunen oder öffentliche Unternehmen beim Kauf von Bürogebäuden, Sozialeinrichtungen, Schulen oder Infrastrukturimmobilien externe Unterstützung – etwa für Marktanalyse, Wertermittlung, Due Diligence oder Vertragsverhandlungen – ausschreiben. Der Code ist strukturell verwandt mit dem Verkauf von Gebäuden (CPV 70121100).

CPV 70121200 gehört zur Unterkategorie innerhalb der Immobiliendienste für Eigenbesitz (701) in der Abteilung 70 – Immobiliendienste. Weiterführende Informationen zum CPV-Klassifikationssystem bietet die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 70121200 in Zahlen

In den ausgewerteten öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026) sind für CPV 70121200 bislang keine bzw. nur vereinzelte eigenständige Ausschreibungen erfasst. Der Kauf von Gebäuden durch öffentliche Stellen wird in Deutschland meist über die internen Liegenschaften- und Bauabteilungen abgewickelt, oder die zugehörigen Beratungsleistungen werden unter übergeordneten Immobiliendienst-Codes der Gruppe 701 (Immobiliendienste für Eigenbesitz) oder der Abteilung 70 ausgeschrieben. Der spezifische Untercode 70121200 tritt in öffentlichen Vergabedaten daher selten isoliert auf.

Typische Untergruppen und Leistungen

Da CPV 70121200 keine weiteren Untercodes enthält, umfasst die Kategorie typischerweise folgende Leistungen:

• Marktrecherche und Immobiliensuche im Auftrag öffentlicher Erwerber
• Erstellung von Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen für Kaufobjekte
• Beratung bei der Prüfung von Kaufangeboten und Anbietermärkten
• Due-Diligence-Unterstützung (technisch, rechtlich, wirtschaftlich)
• Verhandlungsbegleitung und Beratung zur Kaufvertragsgestaltung

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 70121200

• Akquisitionsberatung für kommunales Verwaltungsgebäude: Eine Stadt schreibt die Beratungs- und Vermittlungsleistungen für den Erwerb eines geeigneten Verwaltungsgebäudes aus, inklusive Marktanalyse, Wertgutachten und Verhandlungsbegleitung.
• Wertermittlung beim Erwerb einer Schulimmobilie: Ein Landkreis beauftragt einen zertifizierten Gutachter mit der Verkehrswertermittlung einer zum Kauf vorgesehenen Schulimmobilie in privater Hand.
• Due-Diligence-Dienstleistungen für Liegenschaftskauf: Eine öffentliche Wohnungsbaugesellschaft schreibt die technische und rechtliche Due-Diligence-Prüfung für ein Wohngebäudeportfolio aus, das erworben werden soll.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 70121200 sind über TED (Tenders Electronic Daily) einsehbar.

Für wen ist CPV 70121200 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Typische Auftraggeber sind kommunale Liegenschaftsämter, Landesbetriebe für Bau und Liegenschaften, Bundesbehörden wie die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), öffentliche Wohnungsbaugesellschaften sowie Schulträger und Krankenhausverwaltungen, die Gebäude für öffentliche Nutzungen erwerben wollen.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind gewerbliche Immobilienmakler, Sachverständige für Immobilienbewertung (SV nach §194 BauGB), Transaktionsberater, Wirtschaftsprüfer mit Real-Estate-Praxis sowie Rechtsanwaltskanzleien mit Immobilienschwerpunkt. Gefordert werden Zulassungsnachweise (§ 34c GewO), anerkannte Bewertungsqualifikationen sowie Referenzen aus öffentlichen Mandaten. Informationen zu Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK).

Wie hilft Bond bei CPV 70121200?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 70121200)

Mit tender.match erhalten Immobilienberater, Makler und Gutachter automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 70121200 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Passende Vergaben werden nach Region, Leistungsspektrum und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt, damit keine Ausschreibung im Immobilienbereich entgeht.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 70121200)

Für Berater und Makler, die für umfassende Akquisitionsmandate spezialisierte Partner – etwa technische Gutachter, Umweltgutachter oder Rechtsanwälte – suchen, bietet company.match Zugang zu einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen. So lassen sich passende Partner für Bietergemeinschaften oder Teilleistungen der Due Diligence gezielt identifizieren.

Häufige Fragen zu CPV 70121200

Was bedeutet der CPV-Code 70121200?

Der CPV-Code 70121200 steht für Kauf von Gebäuden – also Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb von Gebäuden durch öffentliche Auftraggeber, wie Beratungs-, Makler- und Gutachterleistungen. Er ist Teil der CPV-Abteilung 70 (Immobiliendienste) und grenzt sich vom Verkauf von Gebäuden (CPV 70121100) und dem Verkauf von Grundstücken (CPV 70123100) ab.

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 70121200?

Immobiliendienstleistungen sind Dienstleistungsaufträge. Unterhalb der EU-Schwellenwerte gilt in Deutschland die UVgO, oberhalb (aktuell 221.000 € für öffentliche Auftraggeber) die VgV. Beim Erwerb von Immobilien durch öffentliche Stellen sind zusätzlich haushaltsrechtliche Genehmigungsvorbehalte und beihilferechtliche Anforderungen zu beachten.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 70121200?

Ausschreibungen mit CPV 70121200 werden auf TED für europaweite Verfahren veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.