Verkauf von Wohngrundstücken – Ausschreibungen (CPV 70123100)

Was umfasst der CPV-Code 70123100?

Der CPV-Code 70123100 – Verkauf von Wohngrundstücken klassifiziert öffentliche Aufträge im Zusammenhang mit dem Verkauf von Wohngrundstücken durch oder für öffentliche Auftraggeber. Im vergaberechtlichen Kontext erfasst dieser Code Dienstleistungen, die den Veräußerungsprozess kommunaler oder staatlicher Wohngrundstücke unterstützen – insbesondere Makler-, Beratungs- und Bewertungsleistungen bei der Veräußerung von unbebauten oder mit Wohngebäuden bebauten Grundstücken. Abzugrenzen ist der Code vom Verkauf von Gebäuden (CPV 70121100) sowie vom Verkauf gewerblicher Grundstücke.

Im öffentlichen Bereich ist CPV 70123100 relevant, wenn Kommunen, Wohnungsbaugesellschaften oder staatliche Liegenschaften im Rahmen von Portfoliobereinigungen, Stadtentwicklungsmaßnahmen oder Privatisierungen Wohngrundstücke veräußern und dafür externe Dienstleister beauftragen. In Deutschland ist die Veräußerung kommunaler Grundstücke zudem an beihilfe- und haushaltsrechtliche Anforderungen gebunden.

CPV 70123100 gehört zur Unterkategorie innerhalb der Immobiliendienste für Eigenbesitz (701) in der Abteilung 70 – Immobiliendienste. Weiterführende Informationen zum CPV-Klassifikationssystem bietet die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 70123100 in Zahlen

In den ausgewerteten öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026) sind für CPV 70123100 bislang keine bzw. nur vereinzelte eigenständige Ausschreibungen erfasst. Der Verkauf kommunaler Wohngrundstücke erfolgt in Deutschland häufig über interne Liegenschaftsstellen oder durch direkte Beauftragung ohne förmliche Vergabe, oder entsprechende Makler- und Bewertungsleistungen werden unter übergeordneten Immobiliendienst-Codes der Gruppe 701 (Immobiliendienste für Eigenbesitz) oder der Abteilung 70 ausgeschrieben.

Typische Untergruppen und Leistungen

Da CPV 70123100 keine weiteren Untercodes enthält, umfasst die Kategorie typischerweise folgende Leistungen:

• Maklerleistungen für den Verkauf kommunaler Wohngrundstücke
• Verkehrswertgutachten und Bodenrichtwertanalysen
• Vermarktung und Exposé-Erstellung für Wohnbaugrundstücke
• Durchführung von Bieterverfahren (z. B. Konzept- oder Höchstgebotsverfahren)
• Beratung zu Kaufpreisgestaltung und Grundstücksbedingungen

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 70123100

• Maklerleistungen für kommunales Wohnbauland: Eine Gemeinde schreibt die Beauftragung eines Immobilienmaklers für den Verkauf von Wohnbaugrundstücken aus, inklusive Vermarktung, Interessentenbetreuung und Koordination des Kaufprozesses.
• Wertgutachten für kommunale Wohngrundstücke: Ein Landkreis beauftragt einen vereidigten Sachverständigen mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten für zu veräußernde kommunale Wohngrundstücke.
• Konzeptverfahren für Stadtentwicklungsgrundstücke: Eine Stadtverwaltung schreibt die Beratung und Prozessbegleitung für ein Konzeptvergabeverfahren zur Veräußerung von Stadtentwicklungsgrundstücken für Wohnnutzung aus.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 70123100 sind über TED (Tenders Electronic Daily) einsehbar.

Für wen ist CPV 70123100 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Typische Auftraggeber sind kommunale Liegenschafts- und Stadtplanungsämter, staatliche Wohnungsbaugesellschaften, Sanierungsträger, Bundesbehörden wie die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) sowie Entwicklungsgesellschaften der öffentlichen Hand, die Wohnbaugrundstücke aus ihren Portfolios veräußern.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind gewerbliche Immobilienmakler mit kommunalem Schwerpunkt, zertifizierte Sachverständige für Grundstücksbewertung, Stadtentwicklungsberater sowie auf öffentliche Liegenschaftsverkäufe spezialisierte Transaktionsberater. Gefordert werden Zulassung nach § 34c GewO, Qualifikationsnachweise und Referenzen aus vergleichbaren öffentlichen Grundstücksverkäufen. Informationen zu Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK).

Wie hilft Bond bei CPV 70123100?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 70123100)

Mit tender.match erhalten Immobilienmakler, Gutachter und Stadtentwicklungsberater automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 70123100 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Passende Vergaben werden nach Region, Leistungsspektrum und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 70123100)

Für Berater und Makler, die für umfangreiche Grundstücksveräußerungsmandate spezialisierte Kooperationspartner – etwa Gutachter, Rechtsanwälte oder Stadtplaner – benötigen, bietet company.match Zugang zu einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen.

Häufige Fragen zu CPV 70123100

Was bedeutet der CPV-Code 70123100?

Der CPV-Code 70123100 steht für Verkauf von Wohngrundstücken – also Dienstleistungen rund um die Veräußerung von Wohngrundstücken durch öffentliche Auftraggeber, einschließlich Makler-, Bewertungs- und Beratungsleistungen. Er ist Teil der CPV-Abteilung 70 (Immobiliendienste) und grenzt sich vom Gebäudeverkauf (CPV 70121100) und dem Verkauf von Nicht-Wohngrundstücken ab.

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 70123100?

Immobiliendienstleistungen sind Dienstleistungsaufträge. Unterhalb der EU-Schwellenwerte gilt in Deutschland die UVgO, oberhalb (aktuell 221.000 € für öffentliche Auftraggeber) die VgV. Bei der Veräußerung kommunaler Grundstücke unter Marktwert sind zudem EU-beihilferechtliche Anforderungen zu beachten; in der Regel ist ein Verkehrswertgutachten Voraussetzung für den Nachweis eines marktgerechten Verkaufspreises.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 70123100?

Ausschreibungen mit CPV 70123100 werden auf TED für europaweite Verfahren veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.