Vermietung oder Verkauf von Gebäuden – Ausschreibungen (CPV 70310000)

Was umfasst der CPV-Code 70310000?

Der CPV-Code 70310000 – Vermietung oder Verkauf von Gebäuden klassifiziert öffentliche Aufträge für Immobiliendienstleistungen im Zusammenhang mit der Anmietung, dem Erwerb oder der Veräußerung von Gebäuden und Liegenschaften. Dazu zählen die Suche und Vermittlung von Büro-, Verwaltungs- und Betriebsflächen für Behörden, die Verwaltung öffentlicher Liegenschaften sowie Makler- und Beratungsleistungen rund um Gebäudetransaktionen. Der Code kommt typischerweise zum Einsatz, wenn öffentliche Stellen externe Unterstützung bei der Flächenbeschaffung oder -verwertung benötigen.

CPV 70310000 ordnet sich als Klasse in die Gruppe 703 – Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis der Abteilung 70 – Immobiliendienste ein. Weiterführende Informationen zur CPV-Systematik bietet die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 70310000 in Zahlen

Die folgenden Kennzahlen beruhen auf öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026).

Kennzahl	Wert
Ausschreibungen mit CPV 70310000 (direkt)	17
Inklusive Unterkategorien	18
Veröffentlichte Zuschläge	2
Dokumentiertes Auftragsvolumen	7,98 Mio. €

Entwicklung der Ausschreibungszahlen (jährlich):

Jahr	Ausschreibungen
2021	4
2022	2
2023	4
2024	5
2025	2

Regionale Verteilung (nach Bundesland, Top 5):

Bundesland	Ausschreibungen
Hamburg	3
Baden-Württemberg	3
Bayern	3
Bremen	2
Hessen	2

Zu den erfassten Auftraggebern zählen die Stadtgemeinde Bremen, die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder AöR (VBL), der Landesbetrieb für Immobilienmanagement und Grundvermögen sowie das Universitätsklinikum Heidelberg (Zentrum für Informations- und Medizintechnik).

Typische Untergruppen und Leistungen

CPV 70310000 umfasst folgende Unterkategorie:

CPV-Code	Bezeichnung	Ausschreibungen (2021–2026)
70311000	Vermietung oder Verkauf von Wohngebäuden	1

Weitere typische Leistungen und Dienstleistungsgegenstände in öffentlichen Vergaben umfassen:

• Maklervermittlung und Beratung bei der Anmietung von Büro- und Verwaltungsflächen für Behörden
• Vermittlung von Betriebsflächen für öffentliche Einrichtungen und Universitätskliniken
• Unterstützung beim Verkauf oder der Verwertung entbehrlicher Liegenschaften der öffentlichen Hand
• Beratung zu Flächenoptimierung und Standortstrategien für Behörden

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 70310000

• Anmietung von Büroflächen für eine Bundesbehörde: Eine Bundesbehörde beauftragt ein Immobilienbüro mit der Suche und Vermittlung geeigneter Büroflächen in einer definierten Region, inklusive Marktsondierung, Verhandlungsführung und Mietvertragsbegleitung.
• Immobilienvermittlung für einen Versorgungsträger: Ein öffentlich-rechtlicher Versorgungsträger schreibt die Maklervermittlung zur Anmietung von Bürogebäuden für seinen Verwaltungsbetrieb aus.
• Liegenschaftsverwertung durch eine Stadtgemeinde: Eine Stadtgemeinde vergibt Immobiliendienstleistungen zur Vermarktung und Verwertung einer entbehrlichen kommunalen Liegenschaft, einschließlich Wertermittlung und Käuferansprache.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 70310000 sind über TED (Tenders Electronic Daily) einsehbar.

Für wen ist CPV 70310000 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Zentrale Auftraggeber sind Landesbetriebe für Immobilienmanagement und Grundvermögen, kommunale Liegenschaftsämter, Versorgungsanstalten und Sozialversicherungsträger sowie Universitätskliniken und andere öffentliche Einrichtungen mit Flächenbedarf. Sie beauftragen Immobiliendienstleister für Standortsuch-, Vermittlungs- und Verwertungsleistungen.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind gewerbliche Immobilienmakler und Immobilienberatungsunternehmen, auf öffentliche Auftraggeber spezialisierte Transaktionsberater sowie Liegenschaftsverwaltungsdienstleister. Gefordert werden in der Regel Marktzulassungen (Maklerrecht §34c GewO), Referenzen vergleichbarer Mandate sowie Angaben zur regionalen Marktkenntnis. Informationen zu Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE).

Wie hilft Bond bei CPV 70310000?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 70310000)

Mit tender.match erhalten Immobilienmakler und Liegenschaftsberater automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 70310000 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Passende Ausschreibungen werden nach Region, Leistungsart und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt. Eine automatisierte Gap-Analyse zeigt, wo das eigene Angebot den Anforderungen entspricht.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 70310000)

Für Unternehmen, die für komplexe Immobilientransaktionen spezialisierte Partner – etwa für Wertgutachten, technische Due Diligence oder Rechtsberatung – suchen, bietet company.match direkten Zugang zu qualifizierten Firmen aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen.

Häufige Fragen zu CPV 70310000

Was bedeutet der CPV-Code 70310000?

Der CPV-Code 70310000 steht für Vermietung oder Verkauf von Gebäuden – also Makler- und Beratungsleistungen im Zusammenhang mit der Anmietung, dem Kauf oder der Verwertung von Gebäuden und Liegenschaften durch öffentliche Auftraggeber. Er gehört zur CPV-Abteilung 70 (Immobiliendienste).

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 70310000?

Als Dienstleistungsauftrag gilt unterhalb der EU-Schwellenwerte die UVgO (Unterschwellenvergabeordnung). Oberhalb des EU-Schwellenwerts für Dienstleistungsaufträge ist die VgV (Vergabeverordnung) maßgeblich. Reine Grundstücksgeschäfte und Mietverträge sind dagegen vom Vergaberecht ausgenommen; nur die beauftragten Dienstleistungen (Maklerleistungen, Beratung) unterliegen dem Vergaberecht.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 70310000?

Ausschreibungen mit CPV 70310000 werden auf TED für europaweite Verfahren veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.

Welche Auftraggeber beschaffen am häufigsten Immobiliendienstleistungen nach CPV 70310000?

Besonders aktiv sind Landesbetriebe für Immobilienmanagement (z. B. Hamburg), öffentliche Versorgungsträger sowie Stadtgemeinden, die kommunale Liegenschaften verwalten oder verwerten.