Dienstleistungen in Verbindung mit Multiwohnungseigentum – Ausschreibungen (CPV 70340000)

Was umfasst der CPV-Code 70340000?

Der CPV-Code 70340000 – Dienstleistungen in Verbindung mit Multiwohnungseigentum klassifiziert öffentliche Aufträge für die Verwaltung und Betreuung von Mehrfamilienhäusern und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Darunter fallen die kaufmännische und technische Hausverwaltung, die Abrechnung von Betriebskosten, die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Instandhaltungskoordination sowie sonstige administrative Dienstleistungen im Rahmen von gemischt genutzten oder vollständig wohnungseigentumlich organisierten Liegenschaften. Der Code grenzt sich von der allgemeinen Immobilienverwaltung (z. B. gewerbliche Mietsachverwaltung) und vom Einzelimmobilienmanagement ab.

Im Rahmen öffentlicher Vergaben kommt CPV 70340000 zum Einsatz, wenn staatliche oder kommunale Eigentümer von Wohnungseigentumsanteilen externe Verwaltungsdienstleistungen für ihre Miteigentums-Liegenschaften ausschreiben. CPV 70340000 gehört zur Klasse 703 – Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis in der Abteilung 70 – Immobiliendienste. Weiterführende Informationen zum Klassifikationssystem bietet die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 70340000 in Zahlen

In den ausgewerteten öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026) sind für CPV 70340000 bislang keine bzw. nur vereinzelte eigenständige Ausschreibungen erfasst. Dienstleistungen im Zusammenhang mit Multiwohnungseigentum werden in der öffentlichen Beschaffung häufig als Teil übergeordneter Immobilienverwaltungsvergaben der Gruppe 703 (Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros) oder der Abteilung 70 (Immobiliendienste) ausgeschrieben und dort unter umfassenderen CPV-Codes geführt.

Typische Untergruppen und Leistungen

Da CPV 70340000 keine weiteren Unterkategorien besitzt, umfasst der Code folgende typische Leistungsbereiche:

• Kaufmännische WEG-Verwaltung: Buchführung, Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Eigentümerversammlungen
• Technische Hausverwaltung: Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Betriebskostenabrechnung und Heizkostenabrechnung für Wohnungseigentümergemeinschaften
• Mieterverwaltung bei gemischt genutzten Liegenschaften mit Wohnungseigentumsanteilen
• Rechtliche und regulatorische Betreuung von WEG-Angelegenheiten

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 70340000

• WEG-Verwaltung kommunaler Wohnungseigentumsanteile: Eine Gemeinde oder ein kommunales Wohnungsunternehmen, das Miteigentumsanteile an Wohnungseigentumsanlagen hält, schreibt die kaufmännische und technische Verwaltung seiner WEG-Anteile aus.
• Hausverwaltung für ein öffentliches Bedienstetenwohnheim: Eine Bundesbehörde vergibt die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen für Bundesbedienstete an einen externen Hausverwalter.
• Betriebskostenabrechnung und Instandhaltungskoordination: Ein staatlicher Liegenschaftsträger schreibt die Dienstleistungen für die laufende Betreuung seiner Wohnungseigentumsanteile in verschiedenen Liegenschaften aus.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 70340000 sind über TED (Tenders Electronic Daily) einsehbar.

Für wen ist CPV 70340000 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Typische Auftraggeber sind kommunale Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften mit WEG-Anteilen, staatliche Liegenschaftsverwaltungen, Bundesbehörden mit Dienstwohnungsliegenschaften sowie öffentliche Sozialeinrichtungen, die Wohnungseigentumsanteile in gemischt genutzten Objekten halten. Sie schreiben Hausverwaltungsdienstleistungen aus, wenn die eigene Kapazität zur WEG-Verwaltung nicht ausreicht oder externe Spezialisierung gewünscht wird.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind Hausverwaltungsunternehmen mit WEG-Erfahrung, Immobilienverwaltungsgesellschaften sowie spezialisierte Facility-Management-Unternehmen. Gefordert werden in der Regel Referenzen bei der Verwaltung vergleichbarer WEG-Objekte, Kenntnisse des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) sowie Nachweise zur kaufmännischen und technischen Leistungsfähigkeit. Informationen zu Eignungs- und Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE).

Wie hilft Bond bei CPV 70340000?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 70340000)

Mit tender.match erhalten Hausverwaltungsunternehmen automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 70340000 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. So werden auch selten ausgeschriebene WEG-Verwaltungsvergaben zuverlässig erfasst und zugestellt.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 70340000)

Für Verwaltungsunternehmen, die für größere WEG-Projekte Nachunternehmer oder Spezialisten suchen, bietet company.match direkten Zugang zu qualifizierten Firmen aus einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen. Spezialisierte Partner für Heizkostenabrechnung, technisches Gebäudemanagement oder Rechtsberatung im WEG-Bereich lassen sich so schnell identifizieren.

Häufige Fragen zu CPV 70340000

Was bedeutet der CPV-Code 70340000?

Der CPV-Code 70340000 steht für Dienstleistungen in Verbindung mit Multiwohnungseigentum – also Verwaltungs- und Betreuungsleistungen für Mehrfamilienhäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften im Rahmen öffentlicher Vergaben. Er gehört zur CPV-Abteilung 70 (Immobiliendienste).

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 70340000?

Da es sich um Dienstleistungen handelt, gilt unterhalb der EU-Schwellenwerte die UVgO (Unterschwellenvergabeordnung). Oberhalb des EU-Schwellenwerts für Dienstleistungsaufträge ist die VgV (Vergabeverordnung) maßgeblich.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 70340000?

Ausschreibungen mit CPV 70340000 werden auf TED für europaweite Verfahren veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.