Technische Gebäudeüberwachung – Ausschreibungen (CPV 71631300)

Was umfasst der CPV-Code 71631300?

Der CPV-Code 71631300 – Technische Gebäudeüberwachung klassifiziert öffentliche Aufträge für die systematische Inspektion, Prüfung und Überwachung technischer Gebäudeanlagen. Darunter fallen Prüfleistungen für haustechnische Anlagen (Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär), Elektrotechnik, Sicherheitstechnik sowie bautechnische Komponenten von Gebäuden. Typische Leistungsbestandteile sind wiederkehrende Prüfungen, Zustandserfassungen, Schadensdokumentationen und Instandhaltungsberatungen für öffentliche Liegenschaften. Der Code ist eng verwandt mit Sachverständigenleistungen und ingenieurmäßiger Gebäudeinspektion, grenzt sich jedoch von der reinen Wartung durch den prüfenden und gutachterlichen Charakter ab.

Im CPV-System ist CPV 71631300 eine Unterkategorie der Klasse 71631 (Technische Kontrolle) und gehört zur Gruppe 716 – Technische Tests, Analysen und Beratung in der Abteilung 71 – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen. Weiterführende Informationen zum Klassifikationssystem bietet die Europäische Kommission (SIMAP) sowie die Verordnung (EG) Nr. 213/2008.

Ausschreibungen mit CPV 71631300 in Zahlen

Die folgenden Kennzahlen beruhen auf öffentlichen Vergabedaten aus Deutschland (2021–2026).

Kennzahl	Wert
Ausschreibungen mit CPV 71631300 (direkt)	35
Veröffentlichte Zuschläge	19
Dokumentiertes Auftragsvolumen	61,94 Mio. €

Entwicklung der Ausschreibungszahlen (jährlich):

Jahr	Ausschreibungen
2021	3
2022	2
2023	5
2024	9
2025	14
2026	2 (Jahresbeginn)

Die Ausschreibungszahlen zeigen einen deutlichen Aufwärtstrend: Von 3 Verfahren im Jahr 2021 ist die Zahl auf 14 im Jahr 2025 gestiegen – ein Indikator für die wachsende Bedeutung technischer Gebäudeüberwachung im öffentlichen Liegenschaftsmanagement.

Regionale Verteilung (nach Bundesland, Top 5):

Bundesland	Ausschreibungen
Nordrhein-Westfalen	14
Berlin	6
Rheinland-Pfalz	4
Bayern	4
Hessen	2

Zu den aktivsten öffentlichen Auftraggebern zählen die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, das Bundeswehr-Dienstleistungszentrum Idar-Oberstein, die Stadt Wolfsburg, die Universität Bielefeld sowie die DB Station&Service AG.

Typische Untergruppen und Leistungen

Der CPV-Code 71631300 hat keine weiteren Unterkategorien. Typische Leistungen, die unter diesen Code fallen, umfassen:

• Wiederkehrende Prüfungen technischer Anlagen (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär) nach GEFMA, VDI und DGUV
• Elektrische Prüfungen ortsfester Anlagen und Betriebsmittel nach DGUV V3
• Brandschutzüberwachung und Inspektion sicherheitstechnischer Anlagen (Sprinkler, Brandmeldeanlagen)
• Zustandserfassung und Schadensdokumentation im Rahmen des Facility Managements
• Aufzugs- und Hebeanlageninspektionen durch zugelassene Überwachungsstellen

Beispiele für Ausschreibungen mit CPV 71631300

• Technische Gebäudeüberwachung für Bundesliegenschaften: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben schreibt die systematische Prüfung und Inspektion technischer Anlagen in einem Portfolio von Bundesgebäuden aus – inklusive Zustandsberichten und Instandhaltungsempfehlungen.
• Prüfleistungen für Hochschulgebäude: Eine Universität vergibt die wiederkehrende elektrische Prüfung aller Betriebsmittel sowie die Inspektion der raumlufttechnischen Anlagen in Forschungs- und Lehrgebäuden.
• Anlagenüberwachung für Verwaltungsgebäude: Eine Stadtverwaltung schreibt einen Rahmenvertrag für die technische Gebäudeüberwachung ihrer kommunalen Liegenschaften aus, einschließlich Dokumentation, Mängelberichten und Zustandsbewertungen.

Aktuelle Ausschreibungen mit CPV 71631300 sind über TED (Tenders Electronic Daily) einsehbar.

Für wen ist CPV 71631300 relevant?

Öffentliche Auftraggeber

Typische Auftraggeber sind Liegenschaftsverwaltungen des Bundes und der Länder (z. B. Bundesanstalt für Immobilienaufgaben), Bundeswehr-Dienstleistungszentren, Hochschulen und Universitäten, Städte und Kommunen mit größerem Liegenschaftsbestand sowie öffentliche Unternehmen mit eigener Gebäudeinfrastruktur. Das hohe dokumentierte Auftragsvolumen von 61,94 Mio. € verdeutlicht die wirtschaftliche Bedeutung dieser Dienstleistungskategorie im öffentlichen Sektor.

Unternehmen und Bieter

Typische Bieter sind Ingenieurbüros für technische Gebäudeausrüstung (TGA), zugelassene Überwachungsstellen (ZÜS) und Sachverständigenorganisationen, Facility-Management-Dienstleister mit Prüfkompetenz sowie spezialisierte Inspektionsunternehmen für haustechnische Anlagen. Gefordert werden üblicherweise Sachverständigenqualifikationen, Zulassungen nach BetrSichV und TRBS, Referenzen vergleichbarer Inspektionsaufträge sowie Versicherungsnachweise. Informationen zu Vergabevorschriften bietet das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK).

Wie hilft Bond bei CPV 71631300?

Tender Match – Ausschreibungen automatisch finden (CPV 71631300)

Mit tender.match erhalten Ingenieurbüros, Sachverständigenorganisationen und Facility-Management-Dienstleister automatisch alle relevanten Ausschreibungen mit CPV 71631300 direkt in ihr Dashboard. BOND indexiert Ausschreibungen aus über 1.000 Vergabeportalen in der EU – von TED über nationale Plattformen bis hin zu regionalen Vergabestellen. Passende Ausschreibungen werden nach Region, Gebäudeart und Unternehmensprofil gefiltert und zugestellt. Eine automatisierte Gap-Analyse zeigt sofort, wo das Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Company Match – Die richtigen Partner und Zulieferer finden (CPV 71631300)

Mit company.match haben Unternehmen Zugang zu einer EU-weiten Datenbank mit über 28 Mio. Unternehmen, um geeignete Sachverständige für Spezialbereiche (z. B. Aufzugsinspektion, Brandschutztechnik), Subunternehmer für überregionale Liegenschaften oder Partner für Bietergemeinschaften bei Großportfolios zu identifizieren.

Häufige Fragen zu CPV 71631300

Was bedeutet der CPV-Code 71631300?

CPV 71631300 steht für Technische Gebäudeüberwachung – die ingenieurmäßige Prüfung, Inspektion und Überwachung technischer Anlagen in Gebäuden durch qualifizierte Sachverständige und Prüfstellen. Der Code ist Teil der CPV-Abteilung 71 (Architektur- und Ingenieurdienstleistungen).

Welche Vergabevorschriften gelten für Ausschreibungen mit CPV 71631300?

Da es sich um Dienstleistungen handelt, gilt in Deutschland unterhalb der EU-Schwellenwerte die UVgO (Unterschwellenvergabeordnung). Oberhalb des EU-Schwellenwerts für Dienstleistungen ist die VgV (Vergabeverordnung) maßgeblich. Ingenieurleistungen nach HOAI können unter besondere Regelungen fallen; hier ist die konkrete Vergaberechtseinordnung im Einzelfall zu prüfen.

Wie finde ich Ausschreibungen mit CPV 71631300?

Ausschreibungen werden auf TED für europaweite Verfahren veröffentlicht. BOND aggregiert automatisch alle relevanten Ausschreibungen aus über 1.000 Portalen und filtert sie nach Unternehmensprofil und Region.

Wer sind die wichtigsten Auftraggeber bei CPV 71631300?

In den Vergabedaten tritt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben mit 9 Verfahren als stärkster Auftraggeber hervor, gefolgt vom Bundeswehr-Dienstleistungszentrum Idar-Oberstein (3) und der Stadt Wolfsburg (2). Das deutet auf eine starke Konzentration im Bundesbereich und bei großen kommunalen Liegenschaftsverwaltungen hin.